Descrizione
Siziano, in contesto di nuova costruzione proponiamo in classe A4 appartamento di mq. 120 commerciali, nello specifico la metratura è così disposta mq. 105 appartamento, mq. 110 giardino privato, mq. 20 patio coperto, mq. 17 box autorimessa, mq. 4 locale cantina.
L'appartamento è composto da: ingresso nell'ampia zona living con cucina a vista, arredata su misura con penisola completa di tutti gli accessori ed elettrodomestici di primaria marca e cantinetta dei vini.
Le ampie finestrature e l'ottima esposizione rendono gli ambienti particolarmente luminosi e circondati dal verde dei giardini di proprietà.
Sempre dalla zona giorno si accede al patio coperto e verandato oltre che dotato di zanzariere ideale per svaghi e pranzi all'aperto.
Nella zona notte troviamo il disimpegno, un ripostiglio attrezzato a lavanderia, una camera matrimoniale con bagno in suite in aspirazione dotato di vasca idromassaggio marca Novellini ed una camera singola oltre al secondo bagno padronale finestrato dotato di doccia walking.
Entrambe le camere hanno l'accesso diretto sul giardino di proprietà.
Caratterizzano l'immobile diversi plus quali: materiali di extra capitolato in tutta la casa, aria condizionata in pompa di calore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale dotato di telecamere per la video sorveglianza, raddoppio dell'impianto fotovoltaico per una potenza di 3kw/h solo da solare, impianto di irrigazione programmabile e controllata, automazione del taglio dell'erba.
L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è libero su 3 lati, ha la doppia esposizione, doppio giardino e doppia cantina.
Le spese condominiali, grazie alla migliore efficienza energetica disponibile al momento, sono particolarmente basse (30€/mese).
Sarà possibile accordarsi con la proprietà in relazione agli arredi fatti su misura e per l'acquisto del box.
L'appartamento è libero al rogito e comunque secondo le esigenze della parte acquirente.
Sono garantite in quanto nuova costruzione tutte le regolarità edilizie ed urbanistiche, le certificazioni degli impianti oltre le garanzie di legge fornite dall'impresa.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di nuova costruzione particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, super accessoriata e dotata di tutti i confort, per chi ama la tranquillità, il verde, gli spazi all'aperto e l' indipendenza senza l' onere di grosse spese condominiali e non ultimo, dal punto di vista fiscale, un notevole risparmio rispetto all'iva che in questo caso non è dovuta.